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Provisionsfrei für Kapitalanleger! Großzügige, helle 3 Zi. mit modernem Tageslichtbad.
Kaufpreis: € 131.000,00
Wohnfläche: ca. 68.45 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 131.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 193,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.45 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die helle und durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8- Parteienhaus im 3. Obergeschoß in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad und einen großen, vom Wohnzimmer aus begehbare, Balkon.
Das Haus hat eine Wärmedämmfassade und die Dacheindeckung ist neu. Der allgemein Zustand dieses Mehrfamilienhauses ist sehr gut.
Die Wohnung ist vermietet und dient zur Kapitalanlage. Kein Eigenbedarf.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ein Kellerraum gehört auch dazu.Die Wohnung liegt in einem bereits wärmegedämmten Mehrfamilienhaus im 3. OG (ohne Aufzug). Das Tageslichtbad ist neu in grau und weiss gefliest. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Lage
Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Sie haben einen unverbaubaren Blick ins Landschaftsschutzgebiet!Von hier aus können Sie Spaziergänge in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet starten! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich vorne auf der Strasse.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen