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Provisionsfrei: Große Flächen - Gute Lage - Klasse Preis! Ideale Büroeinheiten in Unterschleißheim

Preis: 3.890,00
Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 5:02
Aufrufe: 0
ID: 24p2aVP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.890,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 519 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.890,00

Mieterprovision: 0 inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Nebenkosten: € 1,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 519 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese, knapp 730m² großen Büroflächen, befinden sich im 2. OG und 3. OG eines gepflegtem Büro- und Geschäftshaus und überzeugen vorallem durch ihre flexible Raumaufteilung und die funktionalen Flächen. Desweiteren verfügt das Objekt über die großzügigen Eingangsbereiche und den integrierten Teeküchen inklusive Einbauten. Die Räume sind alle bequem mit einem Lift zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Alarmanlage
* Konferenztafel
* Sonnenschutz
* Lift ( für 8 Personen )
* teilweise klimatisiert
* Teeküche

Lage

Im Norden von München gelegen, verfügt das 25.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine gute Verkehrsanbindung zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt. Das Büro selbst befindet sich in frequintierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie, bei guter Verkehrslage in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle S1 in 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in geringster Entferung. Diverse Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstige Angaben

Es besteht außerdem die Möglichkeit einer Teilung der Büroflächen.
Diese bemisst sich wie folgt:

- ca. 274m² im DG (3.OG)
- ca. 245m² im 2.OG
- ca. 210m² im 2.OG

HINWEIS: Die einzelnen Räume sind in Trockenbauweise errichtet und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 519,00 m²

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