Bauhaus-Wohnetage mit großer Dachterrasse in guter Lage 1

Kaltmiete: € 3.300,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 4

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.650,00

Kaution: € 9900.00 3 KM

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 83.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer aufwendig geplanten Bauhausvilla wurden zwei Wohneinheiten etabliert.
Es steht die Wohnung im ersten Obergeschoß zur Disposition, die zusätzlich über eine wunderschöne Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt.
Das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Jacuzzi und Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer mit Bad, Gästezimmer und eine Bibliothek mit Blick zum Kamin stehen einer Familie zur Verfügung als Rückzugsbereiche.
Eine offen gestaltete Bulthaup-Küche, ein moderner Kamin, ein recht großzügiger Wohn-Essraum mit vorgelagertem Balkon stehen dem Familienleben zur Verfügung.
Die Fußbodenheizung liefert im Sommer Kühlung, die Beheizung über Erdwärme sorgt für zeitgemäße Energiekosten.

Ein Angebot von besonderer Qualität.

Ausstattungsbeschreibung

- eigener Eingang
- hochwertige Einbauküche von Bulthaup
- bodentiefe Fenster
- herrliche Lichtverhältnisse
- allgemeine Beleuchtung
- Fußbodenheizung mit Passivkühlung für den Sommer
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Jacuzzi
- Ankleidezimmer regaliert
- Kinderzimmer
- Gästebereich
- Innenkamin
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Abstellraum
- großer Balkon vor Wohn-Essbereich
- Dachterrasse
- Garage & Stellplatz gegen Aufpreis (je € 100.- monatlich)

Lage

Die südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den 1977 zusammengefassten Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein-Main wurde inzwischen auf dem Campus Dreieich in Sprendlingen eröffnet.

Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden. Viele kleine Geschäfte, Handwerksbetriebe und Cafés machen den Einkaufsbummel in der historischen Altstadt von Dreieichenhain zu einem Vergnügen.

Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen zu erreichen oder mit der Linie 653 direkt nach Frankfurt zu kommen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Götzenhain verfügt über einen Bahnhof von dem Sie mit dem Zug nach Ober Roden oder Dreieich - Buchschlag gelangen wo Sie noch weitere Umsteigemöglichkeiten, nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2019.
Endenergiebedarf beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.

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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 815,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen