Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
*PROVISIONSFREI + GÜNSTIG* Freistehendes Einfamilienhaus für Handwerker - zentrumsnah in Nauroth
Kaufpreis: € 59.780,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 754 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.780,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 754 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Einfamilienhaus mit angebauter
Garage, wurde im Jahr 1977 in Fertigbauweise
errichtet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und dem
ausgebautem Dachgeschoss über eine Wohnfläche von
insgesamt 113 m². Im Kellergeschoss befindet sich der
Trocken- und Bügelraum, inkl. WC, Waschbecken,
Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss, ein
Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie der Heizungsraummit den Öltanks.
Das Erdgeschoss verfügt über die zum
Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse,
das Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
das Schlafzimmer, das kleine Bad mit WC und das
Gästezimmer. Durch die Diele und die Treppe erreicht
man zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer mit Zugang zum
Balkon an der Giebelseite, das andere Zimmer mit
integriertem Badezimmer. Komplettiert wird das
Angebot durch die angebaute Garage, inkl.
Nebeneingangstür mit Zugang zum Garten.
Ausstattung:
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung (Buderus,
Bj. 2004) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die
Holzfenster sind isolierverglast. Die Kunststoffbalkontür
wurde 2013 verbaut.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen
Wohngebiet, nur ca. 350 m vom Naurother Zentrum
entfernt. Der landschaftlich reizvoll gelegene Ort mit
knapp 1100 Einwohnern befindet sich im
Westerwald/Rheinland-Pfalz. In der nur 3,5 km
entfernten Stadt Elkenroth befinden sich die Geschäfte
für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und
öffentliche wie private Einrichtungen. Die
nächstgelegenen Großstädte sind Siegen, Köln und
Koblenz.
Sonstige Angaben
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer
Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle
notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei
Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt
85.400 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote
ab 59.780 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum
Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die
Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt
keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben übernehmen kann.
*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael
Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen *
02331/3560691 * [email protected] *
Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf
unserer Internetseite www.IBFeldt.de!