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***PROVISIONSFREI*** ...Helle, moderne, großzügige 4,5 ZW mit excl. EBK, 2 TG-Stp. und Terrasse. 1

Preis: 1.950,00
Region: Leonberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Juli, 12:47
Aufrufe: 0
ID: GyJo3M34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00    

Warmmiete: € 2.540,00

    Nebenkosten: € 280,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutet und großzügig geschnittene 4,5 ZW befindet sich in Hochpaterre eines Komfort-Mehrparteien-Haus in der Parkanlage Leonberger Heide.

Der lichtdurchflutete Wohn,- Ess-, Kochbereich ist mit 1x1 Meter großen Designerfliesen ausgelegt, alle weiteren Zimmer mit einem hochwertigem Parkett, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ersetzt die platzraubenden Wandheizkörper.

Das große, stilvoll gestaltete Badezimmer läd zum Wohlfühlen ein. Eine Regendusche und eine freistehende Badewanne macht die Wohlfühloase komplett. Ein zweites Bad mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.

Die exklusive offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten bietet besondere Details (Weinkühlschrank, Tellerwärmer, Dampfgarer usw.). Für die Einbauküche fällt eine monatliche Pauschale von 150,00 EUR an.

Auf Ihrer großen Terrasse können Sie entspannen, bei Bedarf sind Sie mit nur wenigen Schritten direkt im Grünen.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Einbruchsichere Fenster, hochwertigste Materialien, elektrische Jalousien sowie das Frischluftbelüftungssystem sind nur ein paar Details dieser ins kleine Detail ausgestatteten Wohnung.

Die ins Haus integrierte Tiefgarage erspart die Parkplatzsuche. Es stehen 2 Stellplätze zur Anmietung a`€ 80,- zur Verfügung.

Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Lage

Die Parkanlage Leonberger Heide liegt mit direkter Anbindung an der Autobahn.

Leonberg liegt etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart.

Das Wohngebiet Leonberger Heide stellt den Übergang von der vorhandenen Bebauung westlich des August-Lämmle-Weges und dem Landschaftsschutzgebiet im Osten dar und verbindet somit die offene Parklandschaft mit dem Stadtkörper. Es wird landschaftlich durch große Rasenflächen mit altem Baumbestand, darunter ein hoher Anteil an Kirschbäumen, sowie einem waldartigen Gehölzbestand im Süden geprägt.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die landschaftlich reizvolle Lage weist der Standort eine hohe Wohnqualität auf.

Sonstige Angaben

Besichtigungen können gern nach Absprache statt finden. Rufen Sie Frau Gärtner unter 0931-4043996 oder 0171-2442779 an.

Weitere Angebote finden Sie unter
www.folger-immobilien.de

Folger Immobilien steht Ihnen seit über 36 Jahren
als professioneller und zuverlässiger Partner zur Seite,
auch wenn Sie Ihre eigene Immobilie zügig zum Bestpreis
vermieten oder verkaufen wollen.

Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro im Herzen Würzburgs.

***Ein Energieausweis für diese Immobilie ist vorhanden***

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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