Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin
Provisionsfrei! Schöne Gewerbefläche in ruhiger Lage nahe Schlossstraße
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 72 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Nebenkosten: € 108,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.83 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 149.83 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ruhig - großzügig - gute Anbindung
Das Gewerbe befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Altbaus. Es gibt einen straßenseitigen Eingang sowie auch einen Zugang über den Flur des Hauses. Im Inneren der Einheit finden Sie zwei großzügige Räume vor. Separat ein kleines Bad mit WC. Die Fotos sind aus der Vorvermietung. Das Gewerbe steht Ihnen provisionsfrei zur Anmietung zur Verfügung. Es wird im Zusammenhang mit einer Staffelmiete und ggf. zzgl. Umsatzsteuer angeboten.
Lage
Die Einheit befindet sich nur wenige Minuten vom Walther-Schreiber-Platz in Friedenau entfernt. Bedingt durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung, über die Linien S1, U9 sowie diverse Buslinien und den Anschluß an die Stadtautobahn in nächster Nähe, ist das Gewerbe sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,83 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Damit Sie die Einheit anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises
c) die Schufa-Eigenauskunft (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen
f) eine betriebswirtschaftliche Auswertung Ihres Steuerberaters
g) eine Gewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug
h) 6 Gesamtmieten als Kaution
i) Eine notariell beglaubigte Zwangsvollstreckungsunterwerfung
Bewerbungen werden von der Hausverwaltung erst berücksichtigt, wenn alle Unterlagen vollständig sind!
Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Berlin