*Provisionsfrei* - Solide Doppelhaushälfte mitten in Marienbaum

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 314 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 mitten in Xanten-Marienbaum. Das Objekt ist unterkellert und besticht durch eine gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern im ausgebauten Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem Exposé sowie dem kostenlosen Gutachten, welches wir für Sie auf Anfrage bereit halten.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, unweit des Ortskerns von Marienbaum, einem Stadtteil von Xanten am Niederrhein.

Marienbaum ist über die Grenzen als "ältester Wallfahrtsort am Niederrhein" bekannt und bietet über die nahe gelegenen Bundesstraßen B57 und B67 einen guten Verkehrsanschluss.

Sonstige Angaben

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS. Unser Service an Sie hier im Überblick:
- Zusendung von detaillierten Objektunterlagen
(z. B. Gutachten, Fotos, Grundrisse, Mängelaufstellung, Mieterliste, Teilungserklärung usw.)
- Auskünfte über mögliche Besichtigungen des Objektes

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Weitere Auskünfte erhalten Sie kostenlos und unverbindlich unter Telefon 0 25 82/ 23 32 24 - 0 oder per E-Mail an [email protected].

Anmerkung:
- Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Bitte füllen Sie hierzu das Anfrageformular per Email aus.

Versteigerung:
Aktenzeichen: 003 K 007/16
Amtsgericht: Xanten
Verkehrswert: 90000.00 €

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 58.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30