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°°° provisionsfrei- Viele Möglichkeiten schön zu leben °°°
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Geschichte und vielen Möglichkeiten in sehr guter Lage von Apensen.
Das ursprünglich als Einfamilienhaus genutzte Objekt wird derzeit von drei Parteien genutzt. Ist somit auch optimal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Jedoch kann man es mit wenigen Umbaumassnahmen auch wieder zu einem großen Einfamilienhaus umwandeln.
Die vordere Wohnung, ebenerdig, verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein seniorengerechtes Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Zudem haben Sie hier Zugang zu dem einzigen kleinen Kellerraum.
Die Wohnung ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Die darüber liegende Wohnung mit Zugang über eine Außentreppe ist die neueste der Wohnungen und wurde im Jahr 2009 ausgebaut. Sie verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche, über ein topmodernes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Der Abstellraum ergänzt diese Wohnung optimal.
Der hintere Teil des Hauses wurde in den 90er Jahren neu gebaut und kann als Doppelhaushälfte gesehen werden. Hier haben Sie einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein sehr großer Hauswirtschaftsraum, ein helles großes Wohnzimmer und eine große Küche mit Einbauküche.
Sowohl von Wohnzimmer als auch von der Küche können Sie auf die nachträglich angebaute völlig überdachte Terrasse treten.
Im Obergeschoss haben sie zudem noch zwei Schlafzimmer, eine Arbeitsecke und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch zwei Durchbrüche und Einbau einer Treppe, könnte man aus dem Objekt leicht auch wieder ein Einfamilienhaus für die große Familie machen.
Auf dem hellen, gut angelegten Grundstück befinden sich neben der massiven Garage, mit elektrischem Tor, ein großer Schuppen, ein kleines Gartenhaus und ein Unterstand.
Ein Objekt, welche so viele Möglichkeiten bietet wie das Leben selbst. Wir freuen uns Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin präsentieren zu können.
Freitext-Preis: Provisionsfrei für Käufer
Ausstattungsbeschreibung
- drei Wohneinheiten (lassen sich wieder zu einem Haus machen)
- Baujahre 1928 und 1992 Ausbau 2009
- sehr gepflegt
- moderne Heizungsanlage mit Solar
- großes Grundstück
- mehrere Gartenschuppen
- Garage
- 3 Einbauküchen
- 3 Bäder
- gute Lage
- große Sonnenterrasse
Lage
Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zur Zeit ca. 3650 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Provisionsfrei für Käufer
Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen
Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:[email protected]
Web: www.laage-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976
Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen