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Provisionsfrei! - Zentral gelegene Lager- und Produktionshalle

Preis: 2.800.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Februar, 1:56
Aufrufe: 1
ID: r6XG2bj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.800.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.800.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 13095 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Büroräume im Erd- und Untergeschoss verfügen über folgende Merkmale:
- Ringleitungen
- EDV-Vernetzung
- Varioleiteinbauten
- versetzbare Zwischenwände
- Teppich- und Steinböden
- Damen- und Herren-WC
- Teeküche

Die Sozialräume im Untergeschoss verfügen über:
- separater Mitarbeiterzugang
- Steinböden
- Wasch- und Umkleideräume
- Duschen und Toilettenanlagen

Verwaltung: ca. 410 m²
Sozialräume: ca. 134 m²
Lagerflächen UG: ca. 370 m²
betriebliche Nutzflächen: ca. 4.520 m²
Freilager, KFZ- und LKW-Parkplätz: 1.500 m²
Grundstück: ca. 13.095 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Lager-/Produktionshalle Baujahr 1989
- Einbau weiterer Büroräume in 2001
- eingeschossiges Hauptgebäude
- Teilunterkellerung talseitig
- Satteldach
- wärmegedämmte Trapezblecheindeckung mit Lichtkuppeln
- Stahlbinder (Skelettbauweise)

- 2 Krananlagen/ 1 x 10-Tonnen Laufkran, 2 Laufkräne mit 2 x 5 Tonnen Tragkraft
- 2 Verladerampen
- Meisterleitstand
- Druckluftleitungen
- Brandmeldeanlage

- elektrisch betriebene Rolltore, unterschiedliche Höhen
- Schlupftüren im Werkhallenbereich

- gasgefeuerte Schwarzstrahler in der Halle
- gasgefeuerte Warmwasserzentralheizung, mit gesonderter Warmwasserbereitung für die Sozialräume

Hallenhöhe: 10,75 m
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²

Hinweis: Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Lage

Die Industriestadt Remscheid, mit circa 110.000 Einwohnern, liegt im Regierungs-bezirk Düsseldorf.
Eine vielseitige Industrie, insbesondere Werkzeugindustrie, ist hier angesiedelt.

Das Objekt liegt problemlos erreichbar in einem Gewerbegebiet. Die Autobahn-auffahrten zur A1 in die Richtungen Köln/Frankfurt und Dortmund/Berlin sind nur ca. 1,2 km entfernt.
Die nächstgelegenen Fernverkehrsbahnhöfe befinden sich in Wuppertal und Solingen.

Sonstige Angaben

Geben Sie Ihr Gebot ab. Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

Der Erwerb erfolgt für Sie PROVISIONSFREI, das heißt Sie zahlen keine zusätzliche Maklercourtage.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Stichworte:
Bürofläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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