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Provisionsfreies Bürohaus am Rheinufer!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 485 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 485 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 111.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 111.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude mit geschwungener Wellblechfassade wurde 2004 erbaut und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen sind aufgrund der raumhohen Fenster angenehm belichtet und verfügen über eine moderne Ausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, Akustiksegel, tapeziert gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Achsmaß: 1,37 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, teilw. gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Bayenthal
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L16 Haltestelle Schönhauser Straße
- Bus: 106, 132, 133, Haltestelle Bonntor
- Autobahn: A4 Richtung Köln Ost/ Aachen, A555 Richtung Bonn
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 4829,00 m², modernisiert