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Puchheim - geräumiges Reihenmittelhaus
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 227 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwST inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 227 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenmittelhaus ist ideal geeignet für eine Familie. Auf ca. 135 Quadratmeter verteilen sich die drei Geschosse. Das Dachgeschoss wurde zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung mit Bad und offenem kleinem Wohn-Küchenbereich ausgebaut. Sehr gut geschnitten, verfügt das Haus über geräumige Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten . Vom Wohnzimmer und Keller gelangen Sie in den sonnigen Garten mit Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Balkon im 1. Stock.
Der Keller bietet Ihnen einen großzügige Hobbyraum sowie Abstell- und Lagerungsmöglichkeiten. Uber dem Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird mit Gas beheizt, der Brenner wurde 2004 erneuert.
Der Großteil der Fenster wurde ausgetauscht.
Fußbodenbeläge:
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Laminatboden im Ober-und Dachgeschoss
* Fliesen in den Bädern, der Küche und im Flur im Erdgeschoss
Küche:
* Spülmaschine
* Spüle
* Kühl-Gefrier-Kombination
* Ober- und Unterschränke
Bäder mit Fenster
* Badewanne
* Waschbecken
* WC
Lage
Das Haus liegt ruhig in Puchheim-Bahnhof. Die S-Bahn erreichen Sie ca. 15 Min fußläufig oder mit dem Bus.
Knapp 20.000 Einwohner fühlen sich in dem westlich von München gelegenen Puchheim sehr wohl. Mit der S-Bahn erreichen Sie innerhalb von 19 Minuten den Hauptbahnhof. Der Autofahrer hat die Wahl zwischen der Autobahn Stuttgart (A 8), der Autobahn Lindau (A 96) und dem Autobahnring (A 99). Auf diesem Weg erreichen Sie den Flughafen München II innerhalb von einer halben Stunde.
Das kulturelle Angebot, zahlreiche Sportstätten und Vereine bieten Ihnen ausreichende Abwechslung für Ihre Freizeit. Betreuungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten, ein Seniorenheim sowie die umfassende medizinische Versorgung runden das Gesamtbild ab. Außerdem laden Sie natürlich das wunderschöne München und das herrliche Voralpenland mit allen seinen Sehenswürdigkeiten, Theatern, Sportveranstaltungen und vielem mehr zu Ausflügen ein.
Sonstige Angaben
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.
Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Wir bitten um Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, daher sind Kontaktaufnahme und Besichtigungen ausschließlich mit RAUM_IMMOBILIEN erwünscht.
Ich freue mich auf Ihre Email !
Cornelia Presser
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen