TT Immobilien bietet Ihnen: Geräumiges Reihenmittelhaus in WHV-Bant!

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 425 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 425 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 6123
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 223,30
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1899

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit viel Wohnfläche. Ca. 170 m² Wohnfläche stehen hier für den oder die Erwerber auf zwei Ebenen zur Verfügung. Aller Fenster wurden 1979 im Zuge einer Kernsanierung erneuert und im Jahr 2004 mit neuer Isolierverglasung versehen. Die Geschoßdecke zur leicht geneigten Dachfläche wurde ebenfalls 2004 gedämmt. Zwei Zugänge zeichnen das Haus aus. Man kommt von vorn wie auch von der Rückseite an das Objekt. Eine Garage ist am Objekt vorhanden. Der Garten ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück steht im Eigentum und ist 425 m² Größe ideal zur einfachen Pflege. Bitte sehen Sie sich dieses Objekt einmal selbst an, Sie werden positiv überrascht sein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen