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Puristisches Reihenmittelhaus mit Anbau und tollem Ausblick in Zemmer / Schleidweiler
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Für dieses einfach gehaltene Reihenmittelhaus mit großzügigem Anbau suchen wir einen neuen Eigentümer.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in Schleidweiler, einem Ortsteil von Zemmer.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche finden sich 5 Zimmer, die Küche, das Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Ergänzt wird das Ganze durch den großflächigen Anbau mit eletrischem Tor. Zudem ist das Haupthaus unterkellert.
Einige Investitionen wurden wie Kunststoff-Isolierfenster mit elektischen Rollläden, einem neuen Bad, neuen Kaminöfen, dem eletrischen Garagentor u.v.a. wurden bereits durchgeführt.
Besonders zu erwähnen ist, dass das Haus durch die Kaminöfen beheizt wird.
Somit sind Sie unabhängig von Strom-, Gas- und Ölpreisen.
FAZIT
Sie sind naturverbunden und lieben das Leben auf dem Land und sind auf der Suche nach einem eigenen zu Hause in einem ruhigen Umfeld?!
Sie sind handwerklich begabt und möchten / können verschiedene Arbeiten am Haus auch selbst durchführen - dann ist diese Immobilie möglicher Weise die richtige für Sie.
Ausstattungsbeschreibung
+ Kaminöfen
+ doppelverglaste Iso-Fenster mit elektr. Rollläden
+ elektrisches Garagentor im Anbau
+ neues Bad
Lage
Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Zemmer ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier - Bitburg - Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier.
Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer (1141 Einwohner), Rodt (1018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei. Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist.[3]
Zum Ortsteil Daufenbach gehören auch die Wohnplätze Deimlingermühle, Eulecken, Im Grundsgraben, Mühlenberg und Mühlenflürchen, zum Ortsteil Zemmer die Wohnplätze Corneliushof, Forsthaus Mülchen, Haus Königseifen, Johanneshof, Kapellenhof, Paulushof, Rosenhof, Rothaus und Schönfelderhof.
ENTFERNUNGEN:
Spangdahlem 7 Min.
Speicher 10 Min.
Schweich 15 Min.
Bitburg 20 Min.
Sonstige Angaben
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen