Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
QVIII - Dachterrassenwohnung in Schwabing Nähe Olympiapark
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 93.2 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Hausgeld: € 241,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.2 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 26.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die geräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 93 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Wohnhaus. Zudem bietet sie eine traumhaft schöne, uneinsehbare, sonnige und westseitig ausgerichtete Dachterrasse mit 13,5 m² . Hier genießen sie den Ausblick über die Dächer der umliegenden Nachbarschaft.
Die Dachterrassenwohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und modernes Ambiente. Bodentiefe Fenster sowie zusätzliche Oberlichtfenster bringen viel Licht in sämtliche Bereiche. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Neben einem stilvollen Eichen-Dielenparkett und modernen, großflächigen Fliesen wurde sie mit exklusive Einbauten versehen. Die offene und großzügige Wohnküche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Schwarze Lackfronten und Edelstahlelemente sind stilvoll kombiniert.
Ein komfortabler, geräumiger Fahrstuhl bringt Sie vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Dort erreichen Sie barrierefrei den großzügigen Einzel-Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß und separater Beleuchtung.
Ausstattungsbeschreibung
Wunderschönes Eichenparkett-Dielenboden
--
Bodentiefe Holzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
--
Oberlichtfenster im Flur und Essbereich
--
Weiße, hohe Zimmertüren
--
Raumhöhe von bis zu 2,80 Meter
--
Hochwertige Einbauküche von Steel Cucine mit Siemens-Geräten
--
Zwei exklusive Bäder mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Badewanne
--
Hochwertige Einbauschränke im Schlaf- und Gästezimmer sowie im Flur von Woodlines
--
Downlights und Designer-Deckenleuchten
--
Innenliegende Raffstores und Plissees von Decofactory
--
Elektrische Rollläden
--
Fußbodenheizung
Einzelraum-Thermostatregler
--
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
--
Dachterrasse mit Holzbelag
--
Lift von der Tiefgarage bis vor die Haustür
--
Barrierefreier Zugang
--
Video-Gegensprechanlage
--
Fahrradraum, Kinderwagenraum
--
Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
--
Großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz
Lage
Vom Wohntraum am Olympiapark erreichen Sie auf dem Fußweg in nur 10 Minuten die Hohenzollernstraße, mitten in Schwabing. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich nur wenige Meter entfernt. In direkter Umgebung liegt der Olympiapark mit einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot.
Die Bus- und Trambahnstationen befinden sich unweit des Hauses, an der Schwere-Reiter-Straße. Die nächste U-Bahn-Station ist der Hohenzollern-Platz, ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,56 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen