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Rampenlager in guter Stadtlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 7.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 7.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Leipzig Nord-Ost. Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnet sich durch einen breiten Branchenmix aus zahlreichen, verschiedenen Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. In 1 km Entfernung befindet sich ein Amazon Zentrallager in Leipzig.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Lagerhallenkomplex, der aus 4 Hallenbereichen und 2 Be- / Entladebreichen und einem Büroteil besteht. 2007 wurde das Objekt renoviert, als Bestandteil dieser Renovierung wurden 8 Laderampen ergänzt, somit stehen 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten zur Verfügung. Die Nutzung des Geländes ist Rund um die Uhr möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: Ja
24-Stundenbetrieb: ja
Regalierung:
- Gebäude Länge 192 m, Breite 93 m
- Starkstrom vorhanden
- Betonboden / Asphalt
- Büro-/Sanitäranlagen ausreichend vorhanden
Lage
Das Objekt liegt in Leipzig in Sachsen-Anhalt. Durch seine zentrale Lage ist es ideal geeignet für den internationalen Export. In nur 3 km Entfernung befindet sich die A14 (Hannover - Dresden) und 20 km Entfernung sind es zur A9 (München - Berlin). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig / Halle in einer Distanz von 15 km.
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 19,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 7,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 17477,00 m², Bürofläche: 1247,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Sachsen