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RAUM FÜR KREATIVITÄT: FLEXIBLE FLÄCHE INKL. WC *IDEAL FÜR EINZEL-/GROßHANDEL, VERKAUF, TANZ UVM.*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,89
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*** 248m² ebenerdige Lagerfläche mit Automatikglastür, WC und Linoleumboden ab 2,89 EUR/m²***
Wir bieten Ihnen kostengünstige und flexible Lösungen für Ihre persönlichen Wünsche - egal ob für Einzel-/Großhandel, Verkauf, Training oder Tanz, unsere flexiblen Flächen passen sich hervorragend Ihren Bedingungen an.
DIE VORTEILE KURZ IM ÜBERBLICK:
+ 248,42 m² Lager-/Verkaufsfläche inkl. Nebenflächen
+ Flächen befinden sich in Gebäude 12 im Erdgeschoss
+ Behindertengerecht
+ Jederzeit zugänglich - ideal auch für Nachteulen und Berufstätige
+ Renovierte Flächen mit Automatikglastür
+ Beleuchtung und Heizung vorhanden
+ Starkstrom
+ Wasseranschluss
+ Linoleumboden
+ Sanitäranlagen integriert
+ Deckenhöhe 3,00 m
+ Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
+ Stellplätze für PKW's und LKW's verfügbar
+ lb² Bistro vor Ort - für die Pausenversorgung ist gesorgt
+ 15 Minuten vom Zentrum entfernt
+ Verfügbar ab 01.05.2016
+ Preis ab 2,89 EUR/m² zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Besuchen Sie uns doch einfach im Business Park, Sie finden uns in der Lübecker Straße 53-63 in 39124 Magdeburg.
Ausstattungsbeschreibung
Im Sirius Business Park in Magdeburg finden Sie folgende Annehmlichkeiten:
+ Vielseitiges Gewerbeflächenangebot
+ Individuelle Arbeitsplätze - ideal für Start-Up's
+ Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen
+ Flexible Lagerflächen ab 16 m²
+ Kleine Werkstattflächen für Ihr Unternehmen
+ Flexible Mietverträge schon ab 1 Monat
+ lb²-Bistro mit schmackhaften Speisen
+ Internet und Telefonie - schnell und kostengünstig verbunden
+ Professionelles Tagungszentrum mit Vorzugspreisen für Mieter des Business Parks
+ Center Management mit persönlichem Ansprechpartner
+ Empfang und Postservice als individueller Service vor Ort
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Ausreichend Parkplätze vorhanden
Lage
Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Norden der Landeshauptstadt im Stadtteil Neue Neustadt. Der Business Park in den Neustädter Höfen liegt sehr verkehrsgünstig. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht. Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mietshäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt. Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert.
Anbindung an den ÖPNV
Straßenbahnhaltestelle Bebertaler Str. (1, 8 und 9): 20 m
Entfernungen
A2 (AS Magdeburg Zentrum): 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: 4,2 km
Zentrum: 6,5 km
Sonstige Angaben
+++ Energieverbrauchsausweis - Verbrauchswerte und wesentlicher Energieträger siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35, eine Anfrage via E-Mail an [email protected] oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.
Tel: 0800 40 40 880 35
E-Mail: [email protected]
Fahrzeit zur Auto...:
2,00
Fahrzeit zum Bahnhof:
30,00