Räume für Träume in Münster-Hiltrup!

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hiltrup.
Sie erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Wohnhauses mit 8 Parteien.
Besonders hervorzuheben ist die tolle Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die Barrierefreiheit!
Zwei Terrassen sowie ein kleines Gartenstück machen diese Wohnung noch liebenswerter.
Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Zur Zeit ist diese schöne Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.05.2017 freigestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Hier kommt man ins Schwärmen!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer Dusche und einer Eckbadewanne Möglichkeit zum Entspannen. Auch die schöne Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Die Böden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett Buche Rustikal ausgelegt. In Küche und Bad liegen Keramik Fiesen in anthrazit.
Jeder Raum wirkt helle und freundlich! Besonders die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sind ein wahres Highlight.
Beide Terrassen sind vom Wohnzimmer aus bequem und barrierefrei zu erreichen. Die eine ist nach Westen, die andere nach Norden ausgerichtet. Auch ein kleines Gartenstück gehört noch dazu!
Ihren PKW können Sie in der zum Wohnhaus gehörenden Tiefgarage parken. Von hier aus fährt ein Aufzug in alle Geschosse.

Lage

Hiltrup liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal sowie durch die Industrieanlagen der Firma Glasurit, jetzt BASF Coatings, und des 2002 stillgelegten Rockwool-Werkes, dessen hoher Kamin noch heute besteht. In Hiltrup befindet sich auch das von den Missionsschwestern vom Heiligsten Herzen Jesu getragene Herz-Jesu-Krankenhaus. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein bei der Bevölkerung beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2012
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 112,7 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Flur: 10