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Raumwunder in beliebter Lage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 301 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 6,25%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 301 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem ca. 301 m² großen Grundstück. Sie betreten das Haus über einen Windfang und befinden sich im Eingangsflur. Von hier aus sind die Garderobe, das Gäste-WC, die Küche, das Treppenhaus sowie der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich zu erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Vollbad. Ein Schlafzimmer hat zudem einen Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit Westausrichtung. Weiterhin ist die Immobilie voll unterkellert. Hier sind neben Abstellmöglichkeiten auch eine Sauna und ein erfrischendes Duschbad untergebracht.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Planung, dass die Übergabe der Immobilie zum 01.05.2017 stattfindet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Das ca. 34 m² große Wohn-/ Esszimmer ist der beliebte Treffpunkt der Familie. Im Winter verleiht der Kamin dem Raum eine wohlige Wärme und im Sommer lädt der ca. 12 m² große Wintergarten aus dem Jahr 1994 zu langen gesprächigen Runden ein. Vom Wintergarten betreten Sie den westlich ausgerichteten, liebevoll angelegten Garten, der bunt leuchtet, aber auch Schatten spendet. Kinder fühlen sich hier sehr wohl und sie haben Platz zum Spielen.
Lage
Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht und die parallel verlaufende Bundesstraße 5. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. Vom zentralen Omnibusbahnhof aus gelangt man in ca. 15 Minuten zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Es gibt einen regelmäßigen Bus-Pendelverkehr.
Die Stadt lädt mit ihrer gemütlichen Einkaufsstraße im Zentrum zum Shoppen und Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie ein umfangreiches gastronomisches Angebot und das Schillertheater. Ärzte, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus sind für die medizinische Versorgung vorhanden. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig. Ein umfangreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein