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Raumwunder zur individuellen Nutzung

Preis: 249.000,00
Region: Ering, Bayern
Anzeige vom: 26 August, 0:12
Aufrufe: 0
ID: 04g3Gz4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 935 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 935 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie ein vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus.
Es kann durch seine Bauweise individuell bewohnt werden, da es momentan in zwei getrennte Haushälften aufgeteilt ist. Eine Seite ist seit längerem zuverlässig vermietet. Der andere Teil des Objekts kann sofort bezogen werden.

Über den Windfang sind beide Wohnungseingänge trocken erreichbar.
Der Flurbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und Sie gelangen in alle Zimmer.
Zur Rechten erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Das Esszimmer und die Küche bieten ausreichend Platz für Ihr Wohlbefinden.
Ein Gäste-WC und der Heizraum befinden sich am Ende des Flurs.
Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Kinderzimmer.
Ebenso ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken.

Beim Betreten der vermieteten Seite gelangen Sie über den Flur in ein Gästezimmer.
Eine Steintreppe führt in´s Obergeschoss.
Dort befindet sich die grosse Küche mit Balkon, von dem aus sich ein schöner Landschaftsblick bietet.
Ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer sind ebenfalls hier oben.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Zum sonnigen, gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auch vom Flur aus.

Eine grosse Gartenfläche mit Baum- und Strauchbestand bietet Abwechslung.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und ein Carport sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.

Das Objekt liegt wunderbar ruhig mitten in der Natur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

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