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180 m² *** 1 Garage *** 25 m² Dachterasse *** zur individuellen Nutzung***
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 132 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 3000.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 132 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Lehm Holz und Stroh machten die Besitzer bereits 1880 froh !!
Eines der letzten Lehmhäuser von Schkeuditz wird hier zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde etwa 1880 erbaut und befindet sich, dem alter entsprechend, in einem guten baulichen Zustand. Das Dach ist dicht,der Dachstuhl muss erneuert werden, die Mauern trocken. Auf 2 Etagen befinden sich jeweils 90 m² Wohnfläche und über der Garage, welche zu einem späteren Zeitpunkt errichtet wurde, befindet sich eine 25 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Es gibt keinen Reparaturstau. Das Haus ist aber dem Alter entsprechend einfach ausgestattet. Lage und Ausstattung lassen eine individuelle Nutzung zu, sowohl als Eigentumswohnung als auch gewerbliche Nutzung. Durchgeführt wurden bereits der Einbau neuer Fenster und die Erneuerung der Elektrik. Die 1 Meter dicken Lehmwände benötigen keine Wärmedämmung. Weitere Vorteile eines Lehmhauses sind das ausgesprochen gute Raumklima-warm im Winter und kühl im Sommer. Das Haus hat Einzelöfen welche mit Elektrik beheizt werden. Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und hat keinen Gartenanteil. Für Gartenfreunde besteht als alternative die Möglichkeit die 25 m² große Terasse zu nutzen.
Lage
Durch die ausgebaute B6 mit Anschluss zur A9 erreicht man in kurzer Zeit die Leipziger Innenstadt oder auch die umliegenden Gewerbezentren wie Flughafen, DHL, Porsche.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind unter Mitwirkung der Eigentümer oder Dritten Personen entstanden, dafür wird keine Gewährleistung vom Makler übernommen. Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Bei Abschluss eines Kaufvertrages, der nicht über uns vermittelt wird, sind Sie uns gegenüber in der ausgewiesenen Höhe provisionspflichtig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Namen der Interessenten, Adresse und Telefon weitere Informationen an Sie weitergeben.
Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir helfen Ihnen jederzeit gern weiter. Wir haben uns auf Bestandsimmobilien spezialisiert und nehmen auch Grundstücksteilungen vor. Wir erwarten gern Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen
Brigitte Schulz
Immobilienservice
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen