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RE/MAX - Dreifamilienhaus mit ehemaliger Kneipe (überachter Terrasse und Kegelbahn)

Preis: 65.000,00
Region: Oberwesel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 13:10
Aufrufe: 0
ID: PyzQYXO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 125 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 125 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

An der Hauptstraße von Oberwesel finden Sie dieses teilsanierte 3-Familienhaus. In dem Haus wurden Heizung, Elektro, Bäder und teilweise die Böden in den Wohnungen saniert; die ehemalige Gaststätte ist zum Lager umfunktioniert worden. Weitere Lagerräume gibt es im überdachten Hof und im Keller. Die Räume in Hof und Anbau sind sehr verschachtelt und eignen sich zum Versteck spielen.
Achtung - die Kegelbahn erstreckt sich über das eigentliche Grundstück hinaus bis unter das Nachbarhaus. Eine klare Abgrenzung schien hier nicht notwendig, also verlaufen Sie sich nicht.
Die Wohnungen im 2. OG und Dachgeschoss können mit geringem Aufwand sofort vermietet werden. Im 1.OG ist der Rohboden freigelegt.
Anschauen lohnt sich - für den geringen Preis bekommt man eine Menge Haus!
Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Wahrscheinlich wurde es um 1920 gebaut und in den 50er/60er Jahren saniert.

Lage

Mitten im UNESCO Welterbetal gelegen ist Oberwesel, auch die Stadt der Türme und des Weines genannt, umgeben von einer wehrhaften Stadtmauer und sechzehn Türmen. Sie sind Zeugnis einer reichen Vergangenheit, die es zu entdecken gilt.
Und auch heute lässt es sich gut leben in der wunderschönen Rheinstadt von der einst schon Ferdinand Freiligrath schwärmte als der Romantik schönster Zufluchtsort.
Eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen bis zum mittleren Bildungsabschluss, Krankenhaus, Seniorenzentrum, ein pulsierendes kulturelles Leben mit Konzerten, Theateraufführungen, Lesungen, Vorträgen, ein großes Angebot an Gastronomie und Hotels, ein erlesenes Weinangebot von heimischen Weinbaubetrieben und einzigartige Feste lassen Einheimische wie Gäste gerne in Oberwesel sein.
Quelle: www.oberwesel.de

Sonstige Angaben

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