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RE/MAX - Großzügiges Reihenmittelhaus in Bad Krozingen! 1
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 278 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 278 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.02 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG!
Gerne möchte ich Sie zu einer Offenen Besichtigung einladen, damit Sie sich den ersten Eindruck von der Immobilie in einer angenehmen und unverbindlichen Atmosphäre verschaffen können:
Die Besichtigung findet statt:
Am Samstag, den 11.06.2016 um 15.00 Uhr
Adresse: Schnurbaumweg. 3, 79189 Bad Krozingen
Dieses charmantes Haus eignet sich idealerweise für eine Familie, die Freude an einem gossen Garten in Verbindung mit einem sehr gepflegten Haus hat.
Das großzügig angelegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 besticht durch seine sehr gute Aufteilung der Räumlichkeiten und bietet viel Platz für die ganze Familie mit mehreren Kindern.
Zum Haus gehörten eine abgeschlossene Einzelgarage sowie 1 Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Im Erdgeschoß ist ein großer sonnendurchfluteter Wohn/ Essbereich mit direktem Zugang zur anschließenden sonnigen Garten-Terrasse. Das Wohnzimmer und die benachbarte Küche sind mit grobem weißen Fließen ausgelegt.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet sich an für Spiel und Spaß, zum gemütlichen Grillen sowie zum Genießen in der Abendsonne und hier können Ihre Kinder ganz toll spielen!
Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, Tageslicht Bad mir Badewanne, Dusche und WC, ein sonniger Balkon mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sonniges und gemütliches Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Lage und Besonderheiten.
In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Sowohl Bahn als auch Bus sind schnell und unkompliziert zu Fuß zu erreichen. Dasselbe gilt für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zur A5 ist hervorragend gegeben.
Bad Krozingen hat viel mehr zu bieten: Es ist Einkaufsstadt, kulturelles Zentrum und bevorzugter Wohnort. Aus dem klassischen Kurort von einst ist heute eine Stadt gewachsen, die Akutmedizin, Rehabilitation und Gesundheitsvorsorge mit qualifizierten Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Dienstleistungen verbindet. Hinzu kommen das umfassende Angebot im Bereich schulische Ausbildung mit allen weiterführenden Schulen, dazu ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur im öffentlichen wie im privaten Sektor. Die Schlosskonzerte, das Open Air-Programm im Kurpark und andere kulturelle Veranstaltungen auch in den Ortsteilen ziehen jedes Jahr tausende Besucher an.
Die Lebensqualität ist so hoch wie in kaum einer anderen Stadt vergleichbarer Größe in Südbaden. Weil viele Menschen dies längst erkannt haben, wächst Bad Krozingen nach allen Vorhersagen auch in den nächsten 20 Jahren.
Innenbilder sind aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Die Immobilie ist im Moment vermietet und wird zum 01.09.16 frei sein.
Erdgeschoss
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten
- sep. Küche
- Gäste- WC
- Eingangsbereich (gefliest)
Obergeschoss:
- drei sep. Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- sonniger Balkon mit Blick in den Garten
- Flur
Dachgeschoss:
- sonniges und gemütliches Elternschlafzimmer
-Badezimmer
Untergeschoss:
- Waschküche/ Heizungsraum
- sep. Keller-/ Lagerraum
-Garage und Stellplatz vom Haus
KP: 360.000,-&eur zzgl. 3,57% Käuferprovision
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1