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RE/MAX - * Kapitalanleger * Exquisite DG-Maisonette-Wohnung in Beutelsbach

Preis: 200.000,00
Region: Weinstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 0:49
Aufrufe: 0
ID: r6MDGqP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die exquisit geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.OG in Weinstadt-Beutelsbach und ist gut vermietet. Sie verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Gästetoilette mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Ein separater, kleinerAbstellraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank lässt fast keine Wünsche offen. An der pfiffigen Theke wird die Küche zu einem netten Ort für lockere Gespräche. Ein kleiner französischer Balkon bietet weiteren Charme. Der Boden im Eingangsbereich und der Küche ist aus Granit. Im Wohnbereich bietet dazu ein moderner Design-Vinylboden die ideale Ergänzung. Eine offene Wendeltreppe führt in den Schlafbereich mit Einbauschränken. Das exklusiv ausgestattete Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und -Dusche, Waschbecken und Toilette ist deckenhoch gefliest. Durch die große Anzahl an Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Für das angenehme Raumklima sorgt eine Gaszentralheizung. Das Fernsehen sowie das Internet wird über Kabel-BW bezogen.
Das attraktive Angebot wird durch einen Kellerraum, gemeinsamer Trockenraum, Tiefgaragenplatz und kompletten Hausmeisterservice abgerundet.

Lage

Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Beutelsbach, einem Teilort von Weinstadt, mit seinen malerischen Fachwerkhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Zum Bahnhof sind es ca. 9 , zur nächsten Bushaltestelle 4 Gehminuten. Die Verkehrsanbindungen nach Stuttgart und Schorndorf sind hervorragend, die Auffahrt zur B29 liegt nur 4 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Verbrauchenergieausweis
136 kWh/(qm-a)
Wesentlicher Energieträger : Erdgas H
ausgestellt am 26.04.2010
---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Beutelsbach, 3 Etagen

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