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RE/MAX - Neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die ruhige Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in Waldshut entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein Bäckereiauto mit der Aufschrift Backfrisch" fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, so dass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird.
Das 1936 gebaute Haus wurde in den Jahren 2012 - 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie finden hier sehr viel Platz in sieben Zimmern auf vier Etagen, die sich auf rund 235m² Wohnen verteilen.
Die gesamte Immobilie ist stilvoll und modern eingerichtet.
Treten Sie ein und Sie gelangen in ein großes Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten und auf die erste Terrasse. Weiter finden Sie auf diesem Stockwerk ein geräumiges Badezimmer und eine Garderobe.
Oben geht es weiter mit einem großen Wohnzimmer, einem Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer bis hin zur zweiten Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangen wir ins Schlafzimmer mit großer Fensterfront und zur dritten Dachterrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, Gästezimmer und ein WC. Ebenso könnte dies für Kinder oder als Hobbyraum genutzt werden. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 300m². Er ist gepflegt und pflegeleicht.
Und Ihr Auto? Das Haus verfügt über zwei Stellplätze und eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Angaben aus dem Energieausweis: Verbrauch C 82 kWh/(m2*a)
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen