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RE/MAX - Vielseitig nutzbares Gasthaus in schönster Schwarzwaldlage

Preis: 279.000,00
Region: Schönau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 3:31
Aufrufe: 0
ID: m1dm2Q9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Grundstück: ca. 749 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 749 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Schönenberg, etwa 5 Minuten von Schönau, der Heimat Jogi Löw s und der dortigen Infrastruktur entfernt liegt dieses Gasthaus, welches noch bis vor kurzem von den Eigentümern selbst betrieben wurde.
Das Haus bietet viele flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gasthaus, Schulungszentrum, Vereinshaus oder Ferienwohnungen, hier sind viele Möglichkeiten gegeben.

Ein Gastraum mit Ausschank komplett in klassischer Holzausstattung und -Verkleidung wirkt gemütlich und schwarzwaldtypisch. Die geräumige Küche und alle Nebenräume könnten weiterhin in diesem Sinne genutzt werden. Eine Gartenterrasse ist auf dem großen Außengrundstück vorhanden. Die Küche verfügt zudem über einen separaten Lagerraum.

Eine breite Treppe führt in das erste und zweite Obergeschoss zu den Gästezimmern und einer integrierten Wohnung für die Betreiber des Gasthauses. Die meisten der 12 Zimmer haben einen Wasseranschluss und sind als Doppelzimmer ausgelegt.

Wenige Zimmer teilen sich gemeinsame sanitäre Anlagen. Das Haus lässt sich aber auch alles in allem leicht in ein Mehrfamilienhaus umwandeln oder in ein großzügiges Einfamilienhaus.

Um das Haus hat es 749m² Grundstück, was auch die Nutzung eines Gartens möglich macht. Die großflächige Unterkellerung bietet Platz für alle benötigten Reserven für den Gästebetrieb. Der Keller ist auch von außen zugänglich.

Durch verschiedenste Hobbymöglichkeiten (Wandern, Golfen, Mountainbiking, Skifahren,
Langlauf) ist in der beliebten Belchenregion im Sommer, sowie im Winter für Gäste gesorgt.

Zu Grundrissen, Fragen über die Haustechnik und was immer Ihnen noch wichtig ist, bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen. Vergessen Sie bitte Anschrift, Telefonnummer und E-Mail nicht.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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