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Reetdachhaus, Kapitalanlage im Ostseebad
Kaufpreis: € 320.780,00
Wohnfläche: ca. 105.6 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 710 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.780,00
Käuferprovision: KEINE
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105.6 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 94.81 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Letztes Baugrundstück im Ostseeferienpark Rerik. IM BAUGEBIET IST DIE GEWERBLICHE VERMIETUNG VON FERIENHÄUSERN ERLAUBT.
Das Reet 110 wurde geplant, als ein Hausentwurf, der die besonderen Bedürfnisse eines Ferienhauses, ob zur Vermietung oder Eigennutzung, berücksichtigt. Durch die verschiedensten Grundrissvarianten ist das Haus in dieser Größenordnung bestens geeignet für 4 bis 6 Personen.
Zum Beispiel:
- Eingang über Trauf - oder Giebelseite
- EG mit Sauna oder Speisekammer, Duschbad
- offener Wohn - Kochbereich oder separate Küche
- OG mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Vollbad
Bei gewerblicher Vermietung können Sie von den Bauleistungen die geltende Mehrwertsteuer absetzen.
*** Haus Preis Netto € 169.564,--*** zzgl.: 119.500,-- € Grundstück
Ausstattungsbeschreibung
acentra - Ihr Spezialist für Reetdachhäuser an der Ostsee -
verfügt über eine Jahrelange Erfahrung beim Bau und der Planung von individuellen Reetdachhäusern ob als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz.
Ein Team aus kreativen, ambitionierten Planern, ausgesuchten Reetdachdeckern sowie erfahrenen, leistungsstarken, einheimischen Baubetrieben und Fachhandwerkern
geben Ihnen jetzt schon die Sicherheit, dass auch Ihr Haus so errichtet wird
Als ob wir unser eigenes bauen!
Gerade die architektonische Vielfalt der von uns nach Bauherrenvorgabe realisierten Projekte, über hochwertige Reetkate, praktischen Ferienhaus, luxuriösen Landsitz bis ins moderne gehende Reetdachhaus, macht es uns Möglich auch Ihre Wünsche vom individuellen Reetdachhaus umzusetzen.
Bei der Realisierung zur Umsetzung Ihrer Ideen, ob in visueller und plastischer Hinsicht, der Auswahl der Baustoffe, der optimalen Haustechnik oder Gestaltung mit den Innenmaterialen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Natürlich errichten wir auch Häuser ohne Reetdach, vom kleinen Ferienbungalow bis hin zum Designhaus erfüllen wir unseren Kunden alle Bauwünsche.
Auch wenn es hierbei sicherlich preisliche Unterschiede gibt, bauen wir dennoch jedes Haus mit der gleichen Sorgfalt und der gleichen Motivation.
Wir freuen uns wenn wir auch Ihr Wunschhaus errichten dürfen.
Lage
Das Ostseebad Rerik liegt an der Mecklenburger Ostseeküste fast mittig zwischen den beiden alten Hansestädten Rostock und Wismar am nordöstlichen Ende des Salzhaffs. Auf der Ostseeseite wechselt sich die wildromantische Steilküste mit feinem Sandstrand und Naturstrand ab. Der flach abfallende Hauptstrand ist ideal für Kinder und Senioren geeignet. Es gibt auch einen FKK-Strand sowie einen Hundestrand. Das Salzhaff mit seinem ruhigen Wasser ist ideal zum Segeln und Surfen.
Jeden Morgen wird noch am Haffanleger frischer Fisch von dem einheimischen Fischern angelandet, zum Verkauf angeboten, an örtliche Restaurants geliefert oder vom Fischer frisch geräuchert am Hafen oder in einer Hofräucherei verkauft.
Der Haffplatz, mit seinen vielen Restaurants, Cafes und kleinen Geschäften, ist im Sommer ein beliebter Anziehungspunkt des Ostseebades. Hier finden vielfältige Veranstaltungen statt. Der anschließende Sportboothafen und Fischereianlieger geben Rerik ein maritimes Flair.
Das Ostseebad verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Etwas außerhalb der Stadt Rerik entsteht der Ostseeferienpark. Bis zum Zentrum sind es etwa 1.500 m und den Strand erreichen Sie nach ca.1.000 m.
Hier können Sie Ihren Traum von einem Feriehaus zur Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste war werden lassen.
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Sonstige Angaben
***BAUGRUNDSTÜCKE GESUCHT***
Wir suchen ständig für unsere Bauherren Grundstücke in den genannten Lagen..
Meistens können wir eine schnelle Abwicklung garantieren.
Unsere Leistungen:
Natürlich wohnen unter Reet - Geborgenheit und dezenter Luxus!
Beispielhaus Reet 110 Putz
Bezugsfertig mit nachfolgender Ausstattung
- Komplette Bauantragsunterlagen
- Erdarbeiten und Bobenplatte
- Reeteindeckung
- Massivbau in monolithischer Bauweise
- Heizung über moderne energieeffiziente Gasbrennwerttherme
- FBHz im Erd - und Dachgeschoss, Bad OG zust.: Handtuchheizkörper
- Kaminzug
- Dachüberstände farblich Endbehandelt (frei Farbwahl)
- farbige Holzsprossenfenster Meranti, dreifach Verglast
- Fensterbänke innen Holz
- Insektenschutzgitter in allen Schlafräumen
- Kiefernholztreppe geölt
- Hochwertige weiße Innenkassettentüren
- Badenbelag: Bad EG und DG, Diele und HWR gefliest
- Kochen-Wohnen EG, schlafräume DG Fertigparkett
- Bad EG und DG Wandfliesen 2,01 m hoch
- Umfangreiche Elektroinstallation mit SAT - Anlage
- bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung
- Hochwertige Markenkeramik und Armaturen
- Malerarbeiten komplett
***B-Plan konform***
Mehr - oder Minderleistungen sowie Eigenleistungen möglich
Vergleichen Sie selbst!!!
Ihre Sicherheit
Objektbezogene ausführliche Baubeschreibung
Festpreisverbrauchervertrag für Bauleistungen
Festpreisgarantie
Abschlagszahlungen nach Baufortschritt
Sicherheitseinbehalt von der ersten Baurechnung in Höhe von 5 %
5 Jahre Gewährleistung
Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 5 %
***Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Anschlussgebühren der Versorger sowie anfallende Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.***