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Reetdachhaus mit Potenzial
Kaufpreis: € 239.500,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.500,00
Käuferprovision: 5,5
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 117.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier können Sie ihre lang gehegten Träume verwirklichen.
Egal ob grosse Familie, Tiere, Boote oder sonstige Fahrzeuge....hier kriegen Sie alles unter einem Dach.
Auf dem 4000 qm grossem Grundstück können Sie sich entfalten und vielleicht endlich mal tun und lassen, wovon Sie immer schon mal geträumt haben.
Zu finden ist dieser Platz in Neulandermoor, einem kleinen Ortsteil von Wischhafen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und 1985 aufwendig saniert. Auf dem Grundstück befindet sich außer dem Wohnhaus noch eine separate Doppelgarage und eine nützliche 110 qm große Scheune.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt insgesamt über 146 qm Wohnfläche.
Dieses ist wie nachfolgend aufgeteilt:
- Diele: 20,5 m²
- Schlafraum 1: 14,5 m²
- Schlafraum 2: 16,5 m²
- Schlafraum 3/ Kind: 16,5 m²
- Wohnraum 1: 16,5 m²
- Wohnraum 2: 21 m²
- Küche: 18,5 m²
- Bad: 8,5 m²
- Flur zur Speisekammer/Abstellraum: 4 m²
- Speisekammer: 9,5 m²
Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, sowie einer Badewanne.
Die geräumige Küche ist nützlich eingerichtet. Zwei Fenster lassen viel Sonnenlicht in den Raum. Sie gelangen durch die Seiteneingangstür von hier aus direkt in den Garten.
Das Obergeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut. Hier befinden sich drei weitere Zimmer zur Westseite. Ein vollständiger Ausbau ist möglich.
Das Wohnhaus wird über eine Elektroheizung (Nachtspeicher) erwärmt. Die aktuellen Kosten(Strom zzgl. Heizkosten) liegen aktuell bei etwa 200,00 Euro im Monat.
Lage
Das Grundstück befindet sich an der Kreuzung Moorchaussee/ Birkenstraße in Neulandermoor.
Die Ortschaft Neulandermoor gehört zur Gemeinde Wischhafen.
Der Ort Wischhafen befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Pkw, als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen.
Hier können Sie bei zwei Discountern, einer Fleischerei und einer Bäckerei Ihre Lebensmittel einkaufen.
Des weiterem verfügt Wischhafen über eine Apotheke, Gärtnerei, zwei Banken, Zahnarzt sowie Hausarzt, Kindergarten und Grundschule und vieles mehr.
Die weiterführenden Schulen in Freiburg (Haupt- und Realschule), Drochtersen (Haupt-/Realschule und Gymnasium) oder Hemmoor (Gymnasium) bieten eine optimale Schulbildung.
Entfernungen der weiteren Orte:
- Freiburg: 8 km
- Drochtersen: 10 km
- Hemmoor: 15 km
- Stade: 25 km
- Cuxhaven: 50 km