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Reetdachhaus mit Weitblick in die Natur

Preis: 48.000,00
Region: Langenhorn b Husum, Nordsee, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 August, 8:54
Aufrufe: 0
ID: VyVoONO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 806 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 806 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Reetdachhaus, abseits der Dorfstraße, mit Stallteil, Garagenanbau und freiem Blick Richtung Norden über Wiesen und Felder. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert ca. aus dem Jahre 1880. In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Umbau- und Renovierungsarbeiten vorgenommen, z.B. wurde teilweise neues Verblendmauerwerk erstellt, neue Fenster und eine Heizungsanlage eingebaut etc. Die Bausubstanz ist überwiegend alt. Die Holzfenster sind teilweise isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1985). Das Wohnhaus ist mit Reet eingedeckt; der Stallteil und die Garage mit Eternitplatten. Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Eingangsflur, Abstellraum.
DG: 1 ausgebautes Zimmer, Bodenraum als Ausbaureserve.
Ehem. Stallteil und Garagenanbau.

Lage

Das Haus liegt ruhig als Hinterbebauung der Dorfstraße, mit Blick über Wiesen und Felder. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Grundschule und Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich am Ort. Die Verkehrsverbindungen in die Kreisstadt Husum, nach Niebüll und Flensburg, zur Nordsee- u. Ostseeküste sowie in das benachbarte Dänemark sind gut.

Sonstige Angaben

Ein kostengünstiges Wohnhaus bzw. Grundstück in ruhiger Lage. Aufgrund der unbedingt erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten eignet sich das Haus ganz besonders für versierte Hand- und Heimwerker. Ein Abriss des Hauses und ein Neubau könnte eine sinnvolle Alternative sein.

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