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Zweifamilienhaus mit Scheune in Großheubach
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 390 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 307.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage. Kindergarten und Schule sowie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit etwas handwerklichem Geschick kann diese Immobilie zu einem Schmuckstück werden.
Folgende Raumaufteilung steht zur Verfügung:
EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/WC
OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/WC
DG: 1 Zimmer + Speicher.
Das Dach wurde im Jahr 1978 mit Biberschwänzen gedeckt und Gasleitungen sind bereits im Haus verlegt.
Die großzügigen Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Ideen.
Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt spricht für sich - rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
Gasanschluss im Haus
Lage
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Lage
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zu der Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 geben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
Kinder, Bildung
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa St. Peter und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklem Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, die kann man allerdings auch in einigen Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff Smile.
Ärzte
In Großheubach ist eine ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte, einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologe und einem Onkologe gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern