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REH mit 3 Wohnungen!Unterkellert! Schweiz 0,5 km!

Preis: 410.000,00
Region: Rheinfelden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 8:52
Aufrufe: 0
ID: r6Xjd9Dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 290 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19% MwSt

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein REH mit vielen Möglichkeiten! Da man 3 komplett abgeschloßene Wohnungen und Zähler hat, kann man jede Wohnung gut vermieten oder auch die Wohnungen zusammen nutzen. Im moment sind alle Wohnungen vermietet.Aufteilung ist sehr praktisch. Ein großes Stück Garten gehört auch dazu (die Größe ist noch nicht vermessen). Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Staumöglichkeiten.Bauweise: Bruchstein, Keller gemauert, trockene Wände. Heizung Gas ? Zentralheizung neuwertig 2006 Fenster komplett erneuert incl. Kellerfenster, doppelverglast Kunststoffrahmen.Eingangstüren neu, isoliert / Briefkastenanlage, erneuertDach komplett erneuert wärmegedämmt incl. Ablaufrohre.Der Allgemeinzustand der Wohnungen ist gut. Kanalisationsanschlüsse zu allen Häusern sind vorhanden.OG ist vermietet für 1200 KM an einer Firma, DG öfter mobliert vermietet für 3.600KM auch an Arbeiter einer Firma, die aber im Sommer ca. 2 Monate im Urlaub sind, EG für 750 WM an eine Familie. Da man im Areal noch freie Wohnungen hat, kann man die Mieter fragen ob sie in eine Nachbarwohnung umziehen wollen.

Ausstattungsbeschreibung

Neue FensterGasheizung, 2006Neues Dach und FassadeZugeteilter GartenBad mit Fenster

Lage

Rheinfelden (Baden): nur weniger Meter bis zur Schweiz! Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Das gegenüberliegende Rheinfelden in der Schweiz ist nur durch den Rhein getrennt und wirtschaftlich eng mit Rheinfelden (Baden) verbunden.Ortsrandlage mit guter Anbindung zur Bushaltestelle, Zug, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2006 ;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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