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Reihenendhaus im beliebten Viertel

Preis: 225.000,00
Region: Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 19 Juli, 11:16
Aufrufe: 0
ID: q6wGKj6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 83 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 204.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ruhig und stadtnah lädt das Reihenendhaus mit 400 qm angelegtem Garten und zwei Garagen zum Wohnen ein. Das massiv errichtete Haus ist vollständig unterkellert und bietet, zu der ca. 83 qm Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, weiteres Potential zum Ausbau im Dach. Im Keller erwarten Sie drei großzügige, trockene und komplett geflieste Räume mit vorhandenen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Co.

Vom straßenseitigen Hauseingang gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur des Wohnhauses, von dem aus sich das Erdgeschoss sowie die Treppe zum Obergeschoss erschließen. Im EG befinden sich ein Gäste WC, das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie die offenen Küche mit Blick in den Garten. Die sonnige Terrasse und den Garten erreichen Sie bequem über den Essbereich des Haues.

Im Obergeschoss, welches Sie über eine solide Holztreppe erreichen, erwarten sie zwei großzügige und ruhige Schlafräume und ein Bad mit Wanne.

Der Gartenbereich ist natürlich auch über den Keller zugänglich.
Für Kraftfahrzeuge stehen zwei massiv gebaute Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Im beliebten Vogelviertel Neubrandenburgs gelegen. Hier genießen Sie familiäre Ruhe auf dem eigenem Gartengrundstück sowie nachbarschaftliches Miteinander.

Sonstige Angaben

Die Immobilie hat seit Erbauung 1955 bisher zwei Vorbesitzer.
Die Gesamtnutzfläche mit Dach und Keller beträgt 160 qm.
Bad mit Wanne und Dusche
doppelt verglaste Fenster
Küche, neu 2016
zentrale Gasheizungsanlage (teilweise Erneuerung 2016)

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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