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Reihenendhaus in einer beliebten Wohngegend von Freiberg - Schulweg
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 132 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 132 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das etwas andere Reihenendhaus in einer beliebten Wohngegend von Freiberg Schulweg
Das Haus steht auf einer Fläche von 132 qm und ist in einer Reihenhausanlage von 8 Häusern integriert mit eigenem Grundbuch und eigenem Flurstück (keine Wohnungseigentümergemeinschaft im Sinne des WEG). Je 4 Häuser stehen sich gegenüber und sind durch einen gemeinsamen Wintergarten verbunden. Alle Häuser haben eine Holzaußenfassade und sind im Split-Level-System gebaut, d. h. es gibt 4 versetzte Ebenen, die durch jeweils 7 Treppenstufen erreichbar sind. Das offene Treppenhaus befindet sich in der Mitte des Hauses. Im Haus selbst ist viel Wert auf Naturholz gelegt worden. Fenster, Türen, Treppen und Decken mit Sichtbalken sind aus Holz. Der Charakter der Häuser von innen ist hell, leicht und warm. Die Dächer sind begrünt.
Die Häuser werden mit einer gemeinsamen Gaszentralheizung beheizt, die ebenso wie der gemeinsame Wintergarten im Eingangsbereich der Häuser Gemeinschaftseigentum ist.
Bis dato wurde das Reihenendhaus an zwei Mietpartien vermietet. Dazu wurde das Treppenhaus in der Mitte geteilt, so dass jeder Mieter 2 Ebenen mit je 70 qm bewohnte. Jede Wohneinheit hatte seinen eigenen Eingang mit Treppe.
Ein Rückbau ist jederzeit möglich, so dass auch eine Familie das gesamte Haus für sich beziehen kann.
In der unteren Ebene gibt es Bodenfliesen und eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat auf der untersten Ebene ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Bad. Auf der zweiten Ebene, die zum Garten herausgeht, befinden sich der große offene Wohnraum mit Küche und Sitzplatz sowie der separate Wintergarten.
Das Obergeschoss hat auf der Eingangsebene eine separate Küche und ein Kinderzimmer. Auf der obersten Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das Bad und der Wohnraum mit Balkon. Als Fußbodenbelag wurde hier Teppich verwand.
Es wurden nur Naturfarben verwendet. Die Baumaterialien sind vielfach ökologisch.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522018, Nebenzentrumslage