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Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage 1
Kaufpreis: € 48.500,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 730 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 48.500,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauausführung entstandenes Reihenendhaus, welches im Jahre 1930 errichtet wurden ist. Die Immobilie verfügt über ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Darüber hinaus wurden an der Immobilie im Verlauf der Zeit laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise im Zuge der Dach-Modernisierung eine Solarplatte zur Warmwassererzeugung installiert.
Das Erdgeschoss teilt sich in ein riesengroßes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich, Terrassenzugang und anliegender Küche, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad mit Dusche und Badewanne (mit Whirlpool Funktion) auf. Ferner befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Wohn- oder Arbeitszimmer, eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum. Den Hauswirtschaftsraum könnte man auch als "begehbaren Kleiderschrank" umfunktionieren.
Auf dem rundum eingefriedeten und 730 m² großen Eigentumsgrundstück wurde zudem eine massive Garage erbaut. Des Weiteren befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks eine große, gepflasterte Terrasse mit Markise und Pavillon.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In der verkehrsberuhigten Straße muss man in aller Regel nur mit dem Anwohnerverkehr rechnen. Die nächstgelegene Stadt Schöningen befindet sich in westlicher Richtung in ca. 5 km Entfernung. Darüber hinaus ist die Kreisstadt Helmstedt, mit den direkten Anbindungen an die Autobahn 2 und den Bundesstraßen 1 und 244, nur zirka 10 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Anmerkungen:
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, uns das Kontaktformular möglichst vollständig auszufüllen (Name, Email, Telefonnummer).
Unser Gesamtangebot finden Sie auch auf dem werbefreien Immobilienportal: https://www.ivd24immobilien.de/
Dort inserieren nur berufsständische Makler des IVD reale Immobilien.