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Top-gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage

Preis: 175.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 7:05
Aufrufe: 0
ID: GyJqG2P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 221 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 221 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und
Garten in Südausrichtung, Küche, neues, hochwertiges Duschbad mit Tageslicht,
Diele.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Ausgang zum Südbalkon,
neues, hochwertiges Wannenbad mit Tageslicht.

Dachgeschoss: Gemütliches Dachstudio.
Keller: Wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Vorratskeller, Waschküche und Heizungsraum. Massive Bauweise mit Satteldach.
Aluminium Fenster mit lsolierverglasung und Rollläden.

Böden: Im Wohnzimmer Parkett, sonst hochwertige Fliesen.

Liebevoll angelegtes Erbpachtgrundstück mit 221 m². Die Erbpacht beträgt 90€ monatlich. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Kaufpreis von 37.000€ zu erwerben.

Lage

Sehr beliebte, absolut ruhige Wohnlage im Grünen. Dennoch sind durch die Nähe
zum Eilper Zentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten,
Ärzte etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beste Anbindung an die Autobahn A 45. In unmittelbarer Nähe großes Waldgebiet mit ausgedehnten Wanderwegen

Sonstige Angaben

Eine Garage kann für monatlich 30€ angemietet werden.

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