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Reihenhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus eignet sich für eine größere Familie. Im Wohnzimmer befindet sich ein gepflegter Parkettboden.
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Eine große Terrasse mit elektrischer Markise und ein gepflegter Garten in ruhiger Siedlungslage machen das noch interessanter.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Stadtteil im Südosten von Waldkraiburg. Ein Kindergarten ist zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Getränkemarkt, Drogeriekette usw.) sind in etwa 400 m Luftlinie zu erreichen. Sämtliche Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie das neue Hallenbad und eine Kletterhalle sind bequem mit dem Fahrrad in etwa 1 km Entfernung erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 3 WC, 1 Bad mit Wanne und Fenster, sowie im Keller eine Dusche. Im Erdgeschoß ist eine große Wohnküche mit Essplatz und Schiebetür zum Ess-/Wohnzimmer. Im OG gibt es ein großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Von einem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer kann man den Südbalkon betreten. Das Dachgeschoß ist mit einem großen Zimmer und einem Abstellraum ausgebaut. Es befinden sich sämtliche Anschlussleitungen im DG so das auch eine weitere Nasszelle installiert werden könnte.
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte rufen Sie mich an.
Sie erreichen mich am Besten unter 0160/1846406.