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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Germering Unterpfaffenhofen
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Town & Country Haus ist seit Jahren in Folge Deutschlands meistgekauftes Markenmassivhaus.
Sie suchen ein Haus mit vielen Möglichkeiten? Wir bauen Häuser für Bauherren und Baufrauen in jedem Alter.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche und ein Gäste WC.
Über die Massivholztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Bedürfnissen die Raumaufteilung zu planen.
Für das Dachstudio gibt es bestimmt auch 1000 und eine Gestaltungsidee!
Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen, unsere Architekten beraten Sie gerne bezüglich Ihrer Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Häuser überzeugen durch hochwertige Qualität. In 2015 war Town & Country Haus zum wiederholten Male Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Ihr Eigenheim wird Stein-auf-Stein mit dem energetisch sinnvollen Baustoff YTong in massiver Bauweise errichtet.
Dieses Bauvorhaben ist bereits wie folgt ausgestattet:
EnEV 2016
Wasserundurchlässiger Keller
Gasbrennwerttherme
Solaranlage
3fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Rollläden
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Gewährleistungsbürgschaft
Festpreisgarantie auf Ihr individuelles Angebot
und vieles mehr...
Bitte berücksichtigen Sie noch die Erwerbsnebenkosten wie Notar, Makler und Grunderwerbssteuer sowie die Hausanschlusskosten. Beachten Sie aber bitte, dass Hausfotos auch Sonderausstattungen zeigen können, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Sie bauen nur ein Mal im Leben Ihr Traumhaus, daher wollen wir Ihnen die Zeit vor, während und nach dem Bau so angenehm wie möglich gestalten.
Fragen Sie nach einem Beratungstermin.
Lage
Das Grundstück liegt zentral und schön ruhig, so dass die S-Bahnstation Unterpfaffenhofen und die Bahnhofsstraße bequem zu Fuß erreichbar sind.
Germering gehört zu den bevorzugten, gehobenen Wohnlagen im Münchener Westen und wird in den kommenden Jahren noch einen erheblichen Wertzuwachs erfahren, nicht zuletzt auch durch umfangreiche Baumaßnahmen der LH München, welche direkt an Germering angrenzen.
Nur ca. 5 Autominuten braucht man nach München - Pasing und hat ausserdem direkte Anbindungen an alle Autobahnen, u.a. ist man dadurch in nur 30 Minuten am Flughafen München.
Mit der S-Bahn, die man in wenigen Minuten erreicht, fährt man in ca.18 Minuten zum Stadtzentrum München, des Weiteren hält auch die S 8, die zum Flughafen fährt in Germering.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso 4 Grund-und Hauptschulen, sowie eine Realschule und 2 Gymnasien.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an - inklusive einer Telefonnummer!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die konkreten Adressdaten der Grundstücke nicht im Vorfeld bekannt geben können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um im Detail über Ihre Ausstattungswünsche zu sprechen und Ihnen ein individuelles Kostenangebot zu unterbreiten. Im Anschluss an diesen Termin besichtigen wir gerne mit Ihnen das Grundstück.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Bauprojekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Herzlichen Dank
Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m²