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Reihenmittelhaus komplett kernsaniert in 2002 - absolut ruhige Lage

Preis: 349.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 5:37
Aufrufe: 0
ID: P4DLjvk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 157 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2002 komplett kernsaniert. Neue Leitungen, Fenster, Elektrik, Gas-Zentralheizung, gedämmtes und neues Dach.
Das Haus hat einen guten Schnitt, im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich,
der zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden kann. Über eine Treppe geht es in den Außenbereich mit großer Terrasse und direktem Zugang zum Carport.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und
ein großes Bad/WC, sowie ein kleinerer Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
Im Dachgeschoss finden Sie ein schönes geräumiges Studio, das zusätzlichen mit einer Galerie ausgestattet ist.
Dieses Reihenmittelhaus auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* großes Bad mit Fenster
* Gästetoilette
* Carport
* große Terrasse
* Einbauküche im Preis inkludiert
* Kaminofen

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im Bärenkeller gelegen. Ca. 3 Minuten zum Bus, ca. 2 Minuten mit dem Auto zur B 17, ca. 8 Minuten zur A8.

Sonstige Angaben

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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