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ObjNr:B-14044 - Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Haus-Hofbauweis in absolut ruhiger Lage in Altrip 1
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In 2014 modernisiertes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung in Haus-Hofbauweis in absolut ruhiger Lage in Altrip. Hof mit Einfahrt. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m²
Baujahr: 1936, Anbau 2002.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, Duschbad, Küche, Zimmer, Terrasse und Freisitz..
OG: Flur: Hauswirtschafts- und Heizraum, Schlafzimmer, Balkon, Bad, Ankleide, Kinderzimmer.
KELLER: Teilunterkellert (1 Raum).
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche raumhoch gefliest; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Steintreppe mit Holzstufen belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das Haus kann auch teilmöbliert übernommen werden (Preis auf Anfrage) und wird vom Eigentümer bewohnt,
freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Altrip ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Waldsee an. Altrip liegt westlich am Rhein und zählt fast 8.000 Einwohner. Diverse Altrheinarme ragen vom Süden und Norden an den Ort heran, dem so genannten Neuhöfer Altrhein oder der Blauen Adria. Mehrere Bäckereien einen Einkaufsmarkt sowie mehrere Apotheken und Ärzte sind in Altrip vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne, eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Lage im Wohngebiet