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Remise, historisch: liebevoll + luxuriös saniert in Rissen Single-Fläche, Altbau, freier Elbblick, Miete inkl. Strom!
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Warmmiete: € 1.590,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 4.050,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Romantische Remise im weiß getünchten Schleswig-Holstein- Fachwerk Stil. Als Highlight dient der eigene, nicht von Fremden einsehbare Freisitz, die Terrasse mit weiteim direktem Elbblick und genug Platz für den Jausentisch im Sonnenuntergang.
ACHTUNG: Miete bereits inkl. eigenem Strom und Kabel-Fernsehen! Das WC ist im Bad integriert. Vermietung nur an Einzelpersonen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese liebevoll, sehr hochwertig ausgestattete Maisonette wurde umfangreich saniert, blaß grau renoviert im Erdgeschoß, modern chic, teils im Designerstil verborgene Leuchtkörper sorgen für gemütliche Belichtung, Auf Wunsch kann auch eine möblierte Vermietung für Pendler erfolgen. Sie hat eine creme farbene, schlichte Einbauküche iin der halboffenen Wohn-Diele und den großen, stylischen BOSCH- Backofen in Stahloptik mit Cerankochfeld und dort man wie in fast allen Räumen den romantischen Parkplick durch teils schwarze, schmiedeeiserne, alte Kutscherhöuschen-Fenster oder auch Boden tiefe Fenster und Velux Dachfenster. Sie ist im Obergeschoß offen bis in den Dachfirst. Die Lichtverhältnisse sind optimal, da teils sehr große, bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer( Diele ) und diverse Fenster in der offenen Schlafetage. Die Wände sind unten blaßgrau gestrichen, der Fußboden sind hochwertige, creme-graue, breite Eichendielen im offenen Wohn-Schlafbereich und antike, kleine Steinfliesen im Erdgeschoß mit der dortigen Wohnküche wie auch in der Wohnstube. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine äußerst geschmackvolle "Landsitzwohnung" ausgestattet. Ein neuwertiger Brennwertkessel erwärmt die Fußbodenheizung.
In diesem romantischen Häuschen fühlt sich jeder schnell wohl.
Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Miete bereits inkl. aller Nebenkosten wie auch eig. Strom- und Wasser, Heizung etc.,
Lage
Rissen ( zum Bezirk Altona gehörend )grenzt im Westen an die Stadt Wedel und im Südosten an Hamburg-Blankenese. Diese zauberhafte Remise liegt eingebettet in einen sehr großen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.
In Rissen werden unter anderem folgende Sportarten angeboten: Fußball, Leichtathletik, Tennis und Hockey.
Der Golfplatz des Hamburger Golf-Club Falkenstein e.V. im Osten des Ortes gehörte über Jahre zu den besten Europas
Sonstige Angaben
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Aufteilung:
EG: geräumige Küche mit Eßplatz, sonnige Diele, kl. Wohnbereich mit Elbblick
OG: großer Schlaftrakt offen mit intergriertem, antiken Arbeitsplatz, lux. neu saniertes Duschbad mit Fenster
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher