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+++ Für Sie liebevoll und umfassend saniert +++

Preis: 230.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 Juli, 1:20
Aufrufe: 0
ID: GyJEdP1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Es fällt keine Courtage an. Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1898 errichteten Haus mit 3 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die liebevoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Bad mit Dusche sowie einem Balkon mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist mit einem Holzfußboden ausgestattet der abgeschliffen und geölt wurde.

Ausstattungsbeschreibung

- Elektrik:
Neue elektrische Verteilung
- Küche:
Neue hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Cerankochfeld), Granitspüle
- Bad:
Bei der Badsanierung wurden unter anderen die Abwasserleitungen ab Fallstrang sowie die Warm- und Kaltwasserleitungen erneuert.
- Beheizung:
Gasetagenheizung
- Warmwasserversorgung:
Erfolgt durch einen neuen elektronischen Siemens Durchlauferhitzer
- Treppenhaus:
Sanierung und Modernisierung des Treppenhauses

Lage

Die zentrale Lage zur Bergedorfer Innenstadt zeichnet dieses Objekt besonders aus. Z. B. haben Sie nach nur 5 Minuten Fußweg die hübsche Fußgängerzone mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Diese bietet Ihnen ein umfangreiches Shoppingerlebnis. Der angrenzende, malerische Schlosspark mit dem unter Denkmalschutz stehenden Schloss Bergedorf bietet Ihnen darüberhinaus einen zusätzlichen Freizeitwert.
Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt von Ihrer neuen Wohnung in rund 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Dazu benötigen wir
Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

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