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Objekt 9006 : Gepflegtes und kompl. saniertes Bauernhaus

Preis: 187.000,00
Region: Saarlouis, Saarland
Anzeige vom: 20 Mai, 10:28
Aufrufe: 0
ID: 21L5ALZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 220 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1845

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 217.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Gepflegtes und hochwertig saniertes altes Bauernhaus zur verkaufen. Das im Jahre 1845 gebaute alte Bauernhaus wurde 1996 komplett mit Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zweieinhalb Ebenen. Jedes der Zimmer hat seinen besonderen Charme. Highlight des Hauses ist das zum Loft ähnlich ausgebaute Wohnzimmer. Hier beträgt die Deckenhöhe mehr als 5m und ist komplett offen. Über eine Wendeltreppe erreicht man die weiteren Räume. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Schlafräume sowie ein großes neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die liebevoll ausgestattete Küche, ein Kaminzimmer, Badezimmer mit Dusche, sowie der Ausgang zum Hofraum. Der Hofraum wurde wie das Haus geschmackvoll bepflanzt. Die Sonne scheint den ganzen Mittag und entschädigt für den nicht vorhandenen Garten. Die Garage sowie ein großer Abstellraum sind ins Erdgeschoss integriert. Sollten Sie Bauernhäuser mögen, hätten wie hier ein sehr geschmackvoll renoviertes Objekt für Sie.
Ausstattung:
zweieinhalbgeschossiger Massivbau
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
Holzfettendach mit Ziegeleindeckung, vollständig erneuert und isoliert
Elektrik erneuert in 1997
Ölzentralheizung (1997)
Garage im Haus
Iso-Glasfenster mit Holzsprossen
Teilunterkellerung-Zugang von außen

Lage

Lage Beschreibung:
im Ortskern von Beaumarais, einem Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis
Entfernung zur City ca. 2,5 km
Entfernung zur Grundschule 500 m, zum Kindergarten 300 m
Autobahnanschlüsse zur A620 und A8 ca. 1,5 km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
ErdgeschossEG: Wohnen, Küche, Bad/WC, Flur, Ausgang zum Hofraum, Garage, Heizungs- und Abstellraum
erstes ObergeschossOG: Wohnen, Kind- und Elternschlafzimmer, Bad/WC, Diele
DachgeschossDG: Studio, Wohnraum

Besichtigungstermine:
Sonstige Angaben:
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweis:
Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Verarbeitung.

Provisionshinweis:
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

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