Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Düren (Kreis)
Rendevouz mit der Sonne 1
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses mit einer tollen Gemeinschaft.
Die hochwertig geflieste Diele erschließt sämtliche Räume der Wohnung: die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Tageslicht, einem seperatem WC sowie einer eingebauten Kammer für Vorräte.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Vom großen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon werden Sie herrliche Stunden genießen und Kraft schöpfen für Ihre bevorstehenden Aufgaben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es befindet sich eine Vorrichtung für Fahrräder im Keller zudem ein seperater Wasch-/ Trockenraum. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Platz für die vorhandenen Gartengeräte.
Der schön angelegte Garten mit einer geräumigen Terrasse bietet Ihnen auch hier die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen, aber auch ein Grillparty sollte hier nicht fehlen.
Ausstattungsbeschreibung
Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
In den Schlafräumen sowie an der Fensterfront vom Wohn-/ Eßbereich wurden Rolladen nachgerüstet.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden belegt. Die Waschbeckenkombination kann nicht mit übernommen werden.
Im Kellerraum befindet sich eine Werkbank, bestehend aus Küchenschränken und einer Arbeitsplatte, bei Interesse bleibt diese bei der Übergabe bestehen.
Das Treppenhaus ist mit Terrazzoböden belegt.
Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören zu der hier angebotenen Wohnung und sind im Preis mitinbegriffen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dürener Stadtteil Rölsdorf und bietet Ihnen alle Vorteile des urbanen Lebens.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie fußläufig in den zahlreichen, umliegenden Geschäften und Discountern.
Schulen, Einkaufsmärkte, das Dürener Stadt Center, Ärzte, Krankenhäuser, Gaststätten, Restaurants, KFZ Werkstätten sind in kurzer Entfernung für Sie erreichbar. Zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße (mit Sackgasse) von Düren und ist verkehrsgünstig zwischen den Kreisen Aachen, Heinsberg, Mönchengladbach, Neuss, Bergheim, Köln und Euskirchen gelegen.
Sonstige Angaben
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten werden.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 550.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 2.40