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Rendite Sicherheit - Substanz
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese ca. 76 m² große und sehr gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung bietet für Sie oder Ihre Mieter das neue Zuhause.
Für lichtdurchflutete Räume sorgen die großen Fensterfronten im Wohnraum.
Der Wohnraum und der eigentliche Essbereich - können ganz einfach wieder zusammen geführt werden. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die Loggia.
Die Küche bietet u. a. Platz für einen Tisch sowie für die Waschmaschine.
Zwei Schlafräume sind gut geschnitten und bieten zudem viel Stellfläche für Schrank und Bett.
Das Wannenbad (mit WC) stammt noch aus dem Baujahr. Das Gäste-WC ist bereits zeitlos hell gefliest.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Spielplatz auf dem sich die Kleinen austoben können. Auch die große Wiese lädt ein, hier sonnige Stunden zu verbringen.
Ausstattungsbeschreibung
- Drei-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Wannenbad, Gäste-WC (modernisiert)
- Großzügige Loggia mit Fernblickgarantie
- Zentralheizung
- ISO-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Grüner Ausblick aus jedem Raum!
- Kellerraum, Lift und Gegensprechanlage
- Neue Zimmertüren und Türzargen (2016)
Lage
Radevormwald ist eine liebenswerte und sympathische Stadt im Grünen; umgeben von Talsperren, malerischen Flussläufen, Wiesen und Wäldern.
Das Bergische Land ist ein wahres Eldorado für Erholungssuchende, Sportler und Familien: Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft oder unternehmen Sie eine erlebnisreiche Fahrradtour. Auch das nahgelegene Freizeitbad "life-ness" und das Corso-Kino sorgen für Freizeitspaß mit der ganzen Familie.
Den Marktplatz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Banken, Drogerien und Friseure und alle Schulformen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Anbindung an die B 229 und an die Autobahn A1 Richtung Köln / Dortmund ist hervorragend, in weniger als 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Damit ist die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Sonstige Angaben
Verbrauch 147,0 kWh Öl Bj. 1972
Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen