Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Renditeobjekt: DHH mit-Sommerküche-Sauna in Burgbernheim- Selbstnutzung möglich 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 470 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die DHH ist vermietet und eignet sich auch als Renditeobjekt. Jahreskaltmiete ca. 8.000,-- Euro. Bei Eigenbedarf kann der bestehende Mietvertrag gekündigt werden.Das Objekt liegt am örtlichen Rand von Burgbernheim in einer Wohnsiedlung. Das sehr in die Länge gezogene Grundstück verfügt über einen extra Schuppern mit großem Rolltor. Die DHH ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf. Im EG befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit modernem Schwedenofen Küche und Gäste-WC. Im 1.OG sind 2 Schlafzimmer, Badezimmer , kleineres Büro sowie der Zugang zum Balkon. Im DG ist ein schönes, gepflegtes Schlafzimmer mit Bad ( nur Dusche ). Das Haus ist teilunterkellert ( ca. 20qm ). 1997 wurde die DHH vollständig saniert ( Wasser-Elektro-Fensrer etc. alles neu ) Es gibt einen Vollwärmeschutz sowie Dachisolierung. Im Anschluss an die DHH führt der Weg zu einer großen, überdachten Terrasse, an die eine komplette Küche mit Aufenthalt angebaut ist. Dann folgt die Sauna ( wird mit Holz beheizt ) und angrenzend die Waschküche mit Schmutzschleuse bis es zur eigentlichen Scheune geht. Diese Scheune kann vielseitig genutzt werden z.B: für Autobastler etc. Es besteht die Möglichkeit ein anschließendes Gartengrundstück ( mit Werkstatt, Scheunenanteil ,zweiter Einfahrt plus bebauungsfähiger Garten ) mit zu erwerben ( Kosten 40.000,-- Euro)
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist liebevoll ausgestattet - Wohnzimmer großer Schwedenofen ( bleibt ) - Einbauküche ( bleibt ), überdachte Terrasse, Sauna
Lage
Am Rand von Burgbernheim gelegen. Burgbernheim verfügt über die Dinge des täglichen Bedarfs und 2 Bahnhöfe. Für größere Erledigungen sind es nach Bad Windsheim ca. 8 km. Zur Autobahn A7 ( Auffahrt Bad Windsheim sind es ca. 5km
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Unsere Wiederrufsbelehrung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: vollständiger Neuausbau inc. Dachdämmung und Vollwärmeschutz, nur Nichtraucher