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+++ Renditeobjekt - Exclusives modernes Einfamilienhaus in Gries +++
Kaufpreis: € 439.900,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 648 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.900,00
Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufspreises incl. 19 Steuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 648 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Super modernes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe vom Ohmbachsee in Gries.
Wohnbereich ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Haus ist hell und lichtdurchflutet.
2 modern ausgestattete Bäder.
Tageslichtbad mit WC, Bidget, Dusche, erhöhte Badewanne und Doppelwaschbecken.
Aufteilung:
Eingang / Diehle.
Gäste WC.
Hauswirtschaftsraum.
Büro.
Wohn- Esszimmer.
Küche mit EBK.
Terrasse.
1.OG
4 Schlafzimmer.
Bad mit Dusche und WC.
Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist zur Zeit an Amerikaner vermietet.
mtl. Kaltmieteinnahme: 2.830,-- €
Lage
Gries ist eine moderne Wohngemeinde mit herrlich gelegenem Neubaugebiet in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Ohmbachsee. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in schöner Landschaft laden zu einem Urlaub ein. Gries hat derzeit knapp über 1000 Einwohner.
Die Einrichtungen der Ortsgemeinde sind vielfältig: eine Kindertagesstätte, zwei Kinderspielplätze, ein Bürger- und Vereinshaus "Alte Schule" mit Ratssaal, Bücherei mit "Internetcafé", sowie Vereins- und Festräumen, protestantisches Jugendheim, Sportplatz und Sportheim, Feuerwehrgeräte- und Gemeinschaftshaus, verpachtete Gaststätte "Seestube-Ohmbachsee" mit Kiosk, Grillstellen, Freizeithalle, Boule Platz, kleinem Spielplatz sowie Wohnmobilstellplatz am Ohmbachsee sowie in unmittelbarer Nähe davon eine Skateanlage und Bolzplatz , reges Vereins leben mit 15 Ortsvereinen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen befinden sich ganz in der Nähe in der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg.
Sonstige Angaben
Dieses Miet- oder Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist.
Die Angaben zur Wohnung stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen