* Renditestark: Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und Nebengebäuden in Bebra! * 1

Kaufpreis: € 130.500,00

Wohnfläche: ca. 238.27 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1840 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238.27 m²

Grundstück: ca. 1840 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 238 m² und eine Nutzfläche von 183 m² Nutzfläche auf einem 1840 m² großen Grundstück.

Das Haus könnte sehr gut als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit gibt es im Gebäude nur eine abgeschlossene Wohneinheit, da das Treppenhaus ist abgeschlossen wurde.

Das Wohngebäude wurde nach Einschätzung um 1930 in einer für die damalige Zeit üblichen Massivbauweise errichtet.
Gemäß Bauantragsakte wurde das Gebäude im Jahr 1963 in Richtung Nordwesten erweitert.
Weiterhin wurde im Jahr 1966 eine größere Sanierung vorgenommen, bei welcher u. a. Fachwerkwände durch Massivwände ersetzt wurden. Ebenso wurden in diesem Zuge neue WCs eingebaut. Das Gebäude selbst hat 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist auch nur zum Teil ausgebaut.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Windfang/Diele, Terrasse, 111 m²

Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Diele, 2 Balkone, 104,65 m²; DG: Zimmer, Flur, Bad, 22,62 m²

Diese interessante Immobilie kann im Wege der amtlichen Zwangsversteigerung ***PROVISIONSFREI*** günstig erworben werden. Der Gutachter hat das Objekt mit einem Verkehrswert von 130.500,- EUR bewertet. Der genannte Kaufpreis ist nicht als Angebotspreis zu verstehen, sondern stellt ein mögliches Gebot dar, ab dem ein Zuschlag für diese Immobilie erteilt werden könnte.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch informieren wir Sie rechtzeitig über evtl. mögliche Besichtigungen, den Versteigerungstermin und andere wichtige Informationen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat insgesamt eine einfache Ausstattung. Dies ist besonders bei der Sanitäreinrichtung, der Elektroinstallation sowie an den Fußbodenbelägen zu erkennen.

Die Fenster sind aus Holz und einfach verglast und sind mit Rolläden versehen.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen. Fordern Sie es sich gleich an!

Lage

Das Haus liegt im Ortszentrum des Bebraer Ortsteiles Braunhausen und grenzt im Nordosten und Südosten an eine Straße, im Nordwesten und Südwesten an bebaute Wohngrundstücke.

Die Bebauung im Nahbereichsumfeld besteht im wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienwohnhäusern sowie landwirtschaftlichen Betrieben. Unweit entfernt befindet sich die Kirche, die Feuerwehr und das Dorfgemeinschaftshaus.
Die direkt angrenzende Bebauung sowie das gesamte Umfeld wirken gepflegt.

Die nächstgelegene Verkehrsstraße, die K56 grenzt an das Grundstück, die B27 ist ca. 2,5 km entfernt, zur Autobahn A4-Anschlussstelle Wildeck Hönebach ca. 16 km.
Der Ortsteil Braunhausen weist keine nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen
auf. Diese befinden sich im wesentlichen in der Stadt Bebra, welche eine zentrale Funktion hat, in etwa 5 km Entfernung (Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc.). Weitere in der Nähe befindliche Städte sind Rotenburg (ca. 14 km), Bad Hersfeld (ca. 23 km) und Eisenach (ca. 43 km).
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine Busverbindung gewährleistet.
Zusammengefasst handelt es sich um eine ruhige Ortslage mit guter Verkehrsanbindung und noch gut annehmbarer Entfernung zu den infrastrukturellen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Weitere Auskünfte erhalten Sie kostenlos und unverbindlich unter Telefon 0 25 82/ 23 32 24 - 0 oder per E-Mail an [email protected].

Anmerkung:
- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.
- Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, so lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Einfach anrufen!

Versteigerung:
Aktenzeichen: 0004K0017/2015
Amtsgericht: Bad Hersfeld

Stichworte:
Nutzfläche: 183,29 m², Gesamtfläche: 2261,56 m², vermietbare Fläche: 421,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 5.00