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Renovierte und vermietete Wohnung im Erdgeschoss 1

Preis: 435.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 September, 7:02
Aufrufe: 0
ID: DynovK34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inklusive der gesetzlichen MehrwertsteuerDie vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Elbe GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ca. 1.000 m² großes Grundstück, stilvoller Altbau von ca. 1928, ca. 1984 kernsaniert und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt, angebotene Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche, großzügig gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der großen Südterrasse mit Blick ins Grüne, helle Küche im charmanten Runderker, Bad und Schlafzimmer, Kellerraum im Untergeschoss, Tiefgaragen-Stellplatz möglich, zentrale Gasheizungsanlage von 2007 mit Warmwasserbereitung

Ausstattungsbeschreibung

im Jahr 2011 aufwendig und ansprechend renoviert, u.a. edle Eichendielen, moderne helle Einbauküche mit Miele-Geräten, modern gestaltetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, weiße Holzsprossenfenster

Lage

begehrte Villenstraße im bevorzugten Elbvorort Othmarschen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der bekannten Waitzstraße, verschiedene Schultypen, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof Othmarschen und mehrere Buslinien in der Nähe

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist für eine monatliche Netto-Kalt-Miete in Höhe von EUR 1.050,- zuzüglich monatlich EUR 50,- für den Tiefgaragen-Stellplatz an eine Einzelperson vermietet.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

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