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Renovierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit Garage, 2 Balkone und Terrasse, in Roßtal
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 314 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934 / 1944 / 1
Renovierungsjahr: 1944
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1934 als eingeschossiges Einfamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet. 1944 wurde das Gebäude aufgestockt. 1974 erhielt das Haus einen Anbau.
Bautechnisch befindet sich das Gebäude in gutem Zustand. Innenrenovierungen sind erforderlich.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Diele, ein Tageslichtbad, eine Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Das Obergeschoß ist wie das Erdgeschoß ausgestattet. Hier wurden die Fußbodenbeläge teilweise erneuert. Das Bad wurde 2013 neu gefliest.
Im Dachgeschoß wurden zwei hintereinander liegende Räume eingebaut. Zusätzlich steht hie noch ein Balkon zur Verfügung.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieter haben zugesagt, dass sie 3-4 Monate nach dem Verkauf die Wohnungen räumen werden.
Ausstattungsbeschreibung
* Garage mit Anbau
* großes Gerätehaus
* 3 Balkone
Lage
Das großzügige Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Roßtal.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen