Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Repräsentative 88 qm DG-Wohnung, beste Ausstattung, in kl. Wohn- u. Geschäftshaus, MÜNSTER bei Dieburg
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: 1992
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 965,00
Nebenkosten: € 215,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: 1992
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Moderne hochertige Wohneinheit:
in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Läden im EG, 3 gewerbl. nutzbaren Wohnungen im 1.OG, sowie 2 reinen Wohneinheiten im DG. Parkplätze sind genügend vorhanden. Die Wohnung ist von der nutzbaren Bodenfläche wesentlich größer als die nach DIN angegebenen 88 qm. Die Reinigung der allgemeinen Verkehrsflächen wie Treppen, Flure, des Wasch- u. Trockenraumes sowie der Außenflächen erfolgt durch Fremdpersonal. Das gleiche gilt für die Gartenanlage. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten.Eine neue Gas-Brennwert-Heizung hat seit 2015 die Energiekosten um ca. 30 % reduziert.
Am Rande eines Wohngebietes:
in ruhiger Lage mit Spielstraßen, Kinderspielplatz und Kindergarten liegt das Objekt äußerst verkehrsgünstig zur Autobahn (5 Min.), zu 2 Regional-Bahnhöfen (5 Min.) In Münster ist jegliche Infra-Struktur vorhanden, wie Grundschule, Gesamtschule, Hallenbad, Kulturhalle, Freizeitzentrum,Tennisplätze und über 30 Vereine! Zum Einkaufen sind alle bekannten Discount-Märkte in Münster und der Stadt Dieburg angesiedelt.Die 1 km entfernte Fastnachts-Hochburg Dieburg lockt mit einem gemütlichen Marktplatz und zahlreichen kleinen Fachgeschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Veranstaltungen.
Moderne offene Raumaufteilung:
der Dachgeschoss-Wohnung vermittelt in Verbindung mit den verarbeiteten hoch- wertigen Materialien wie Fliesen, Laminat-Böden, weiß gewachsten Holzdecken und Rauputz ein repräsentatives Erscheinungsbild. Dazu passen das hochwertig ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie die freistehende Esstheke als Abtrennung zwischen Küche und dem offenen Ess-Wohnbereich. Eine neue moderne Einbauküche muß gegen eine geringe Nutzungsvergütung über- nommen werden. Der große Balkon ermöglicht das Aufstellen von Gartenmöbeln und Sonnenliege.Ein Eltern-Schlafzimmer mit Tür zum Balkon und 2 zusätzl. Kinder-(Arbeits-) Zimmer bieten auch einer größeren Familie genügend Platz.
Besichtigungstermine:
am liebsten Mo-Fr. zwischen 9 und 13 Uhr oder nach Vereinbarung am Wochenende. Die Wohnung steht ab 01. Okt. leer, so dass ein Einzug auch kurzfristig möglich ist.