Repräsentative Büro-/ Praxisfläche in direkter Innenstadtlage von Hof/ Saale

Kaltmiete: € 1.065,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.065,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 426,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 438.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im 1.OG eines klassischen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. In den Büros und Wohnungen, sowie im Treppenhaus befinden sich noch viele originale Stilelemente. Renoviert der Mieter selbst, kann das Objekt für 2 -3 Monate mietfrei vermietet werden. Ansonsten fällt ein Umbaukostenzuschuss auf die Nettomiete an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 13.03.2010 gültig bis 12.03.2020 vor. Der Energiebedarfskennwert dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 438 kWh/(m²*a) angegeben. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Ausstattungsbeschreibung

Vorzimmer mit Empfang, verglaster Konferenzraum, Terrasse und Balkon, helle und freundliche Großraum Büroflächen und Einzelbüros, derzeit Teppichboden (wird entfernt und die Wände werden geweißt), Zentralheizung, Balkon, Terrasse.

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Hofer Altstadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Bushaltestelle, Fitnessstudio ... alles ist in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 213,00 m²